Information till mäklare

Maj 2024

Fastigheten
Fjärdingen 27:12
Trädgårdsgatan 7 A, B och C
Total boyta är 3.647,7 kvm

Flerbostadshus med 41 lägenheter. 4 resp 5 våningar. Hiss finns.
Fastigheten byggdes 1995 och inflyttning skedde under senhösten 1995 och våren 1996.
Fastigheten har en historisk koppling då slottets tidigare trädgård låg på platsen fram till mitten av 1600-talet.

Parkering
Föreningen har 17 p-platser i garage under huset. Kostnad per p-plats är fn 1100 kr per månad. Separat kösystem tillämpas.

Övriga utrymmen
Lägenhetsförråd i källare och trapphus.
Skyddsrum i källare.
Cykelförråd
Uteplats med grillmöjlighet 
Övernattningsrum att hyra för tillfälliga gäster

Gjorda renoveringar
Stamspolning 2014
Renovering av trapphus 2015
Iordningställande av övernattningsrum för gäster 2016
Renovering av yttertak 2017
Uteplats i trädgård 2017
Målning av uteplank 2021
Byte av låssystem 2021-2022
OVK med vidtagna åtgärder 2023
Renovering av soprum 2023

Kommande renoveringar
Underhållsplan finns.

Låssystem
Föreningen har ett elektroniskt nyckelsystem. Till lägenheten ska följa det antal
nycklar som säljaren och/eller tidigare säljare haft tillgång till.
Grind till fastigheten har nyckel- samt kodlås.
Porttelefon och elektrisk dörröppnare finns vid entréerna.

Energi
Energideklaration utförd 2021.
Energiprestanda 93 kWh/kvm

Föreningen
Bostadsrättsförening Slottsträdgården är en äkta förening.
Stadgar Brf Slottsträdgården med Registreringsdatum 2018-10-24.
Organisationsnummer 769600-1523.
Föreningen äger fastigheten och marken Fjärdingen 27:12.
Räkenskapsår är kalenderår.

Adress: Trädgårdsgatan 7 A – C, 753 09 Uppsala
E-post: styrelsen@brfslottstradgarden.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare, s.k.
bostadsrättstillägg måste tecknas av varje lägenhetsinnehavare som komplement till hemförsäkringen.

Lån enligt årsredovisning för 2023 är 18,1 Mkr, 4808 kr/kvm boyta.

Kabel-TV och bredband
Föreningen har avtal med leverantör för kabel-TV och bredband som gäller för alla
bostadsrättsinnehavare. TV-box eller TV-modul med programkort som finns i lägenheten ska lämnas kvar vid avflyttning. Om så inte är fallet  ska detta regleras mellan köpare och säljare.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt basutbud för tv och bredband. 

Medlemskap
Medlemskap prövas. Föreningen tillåter inte juridisk person. Ansökan ska skickas till Brf Slottsträdgården, Trädgårdsgatan 7 A, 753 09 Uppsala.

Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1 % av gällande prisbasbelopp.

Uppgifter om pantsättning, andel i föreningen etc. kan fås från brf:s förvaltare Fastum Uppsala i form av utdrag ur lägenhetsregistret.